Emlak Vergisi

Okulların açılmasına yakın, eve çıkmak isteyen öğrencilerin uygun fiyatta daire arama serüveni başladı.

Üniversiteyi kazanan öğrenciler için en düşündürücü konulardan biri barınma... Okulların açılma dönemine yakın öğrencilerin kiralık daire arama süreci de başladı. Daire ararken önceliği uygun kira fiyatlarına veren öğrenciler için birçok püf noktası mevcut. Ucuza ev kiralamak isteyen öğrencilerin en çok pazarlık payına dikkat etmesi gerekiyor. Ev sahibine depozitodan feragat etmeyi önermek, kiranın ödeneceği günü aylık gelirin yattığı döneme göre ayarlamak ya da evin bazı bakım süreçlerini üstlenmek, pazarlık tekliflerine olumlu etkide bulunuyor. Özel kontrat süreleri belirlemek de aylık kira bedelinin düşmesini sağlıyor. Bazı ev sahipleri, uzun ya da kısa süreli kiralamalar için özel indirimler sunabiliyor. Tutulacak dairenin konumu kira bedeli için önemli faktörlerin başında geliyor. Okul bölgesinde yer alan evlerin fiyatları genellikle öğrencilere özel olarak düşük tutuluyor. Bu nedenle okulların açılmasına az bir süre kala öğrenci, keşif turuna çıkmalı. Bölgedeki kira miktarının yüksek bulunması durumunda, aylık yol masrafları da hesaba katılarak okula belli mesafedeki diğer semtlerin değerlendirmesini yapmak gerekiyor. Ev kirasının, faturaların ve aidatların bir ev arkadaşıyla ortaklaşa ödenmesi de öğrencilerin üzerindeki yükü önemli oranda hafifletiyor. Zingat.com'un Temmuz 2017 verilerine göre, İstanbul'da ev arayan öğrenciler için en ucuz fiyatlı ilçelerin arasında Beylikdüzü, Esenler, Esenyurt, Pendik ve Ümraniye bulunuyor.

ORTALAMA AYLIK KİRALAR

Beylikdüzü: 805-1.341 TL

Esenler: 859-1.431 TL