Emlak Vergisi

Emlakçılık sektörüne düzenleme geliyor. Artık her önüne gelen emlakçılık yapamayacakken, kriterlere uymayan emlakçılar için ise cezalar yolda...

Geçtiğimiz günlerde Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, Emlak Danışmanlığı Yasası ile emlakçılığın yasal bir zemine oturtulmasının sektöre önemli bir kazanım sağlayacağını belirterek, yeni dönemde artık önüne gelen herkesin emlakçılık yapamayacağını açıkladı.

Bakan Tüfenkci'nin yaptığı bu açıklama ile emlakçılar için öngörülen yönetmeliğin yürürlüğe girmesi durumunda tüm emlakçıların geleceği açısından önemli bir değişim ve gelişim sürecinin başlayacağı da müjdelenmiş oldu.

HER İSTEYEN EMLAKÇI OLAMAYACAK

Emlakçılara yönelik yapılacak olan yeni uygulama ile artık önüne gelen herkes emlakçı olamayacak. Çalışma ile birlikte vatandaşı mağdur eden maddeler de yenilenerek emlakçılık sektörü disiplin altına alınacak.

YENİ KRİTERLER YOLDA

Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından başlatılan çalışmanın tüm detaylarını ve yeni dönem emlakçılarda aranılacak tüm vasıfları İstanbul Emlak Komisyoncuları Ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, Sadece Haber’e açıkladı..

Aşa, mağdur olan emlakçılar ve gayrimenkul alımında mağdur olan vatandaşların tüm bu mağduriyetlerinin giderilmesi için Bakanlığa bir kanun taslağı hazırladıklarını ve bu yeni tasarıda Emlakçı olmak isteyenler için yeni kriterlerin de belirlendiğini açıkladı.

ÜNİVERSİTE ŞARTI!

Kanun taslağına göre yeni dönemde Emlakçı olmak isteyenlerde aranılacak özellikleri Aşa şöyle sıraladı;

• 4 yıllık ve ya 2 yıllık Emlak yönetimi / Tapu Yönetimi Lisans / Önlisans bölümlerinden mezun olmak.

• Eğitim görülen Lisans / Önlisans bölümüyle alakalı Lisans / Önlisans sınavına katılmak.

• Katılınan Lisans / Önlisans sınavından yeterli puanı alarak geçmek.

• Lisans / Önlisans sınavından yeterli puanı aldıktan sonra 3 ay Emlak Yönetimi ile ilgili Mesleki eğitim kazanmak.

• 3 aylık Mesleki eğitim tamamlandıktan sonra 3 ay zorunlu staj yapmak.

• Herhangi bir suçtan sabıka kaydı bulunmamak.

• Emlakçılara yönelik belirlenen bu kriterlerin kanun çıktığı zaman yerine getirilmemesi tespit edildiğinde ise para ve hapis cezası uygulanacak.

Ayrıca Emlakçıların sahip olması gereken kriterlerin yanı sıra komisyon oranı, sözleşmeler, sorumluluklar ve teminatlar da düzenlenecek.

CEZALAR YOLDA!

Kanun çıktığı gün sicile kayıtlı bir şekilde Emlakçılık yapan kişiler tüm bu haklardan yararlanacak, sicile kayıtlı olmadan kaçak bir şekilde bu işi halen devam ettiren kişiler ise yeni kanuna tabi olacak.

Cezai yaptırımların bulunduğu yeni dönem Emlakçılık sisteminde sicile kayıt yaptırmadan kaçak yollarla bu işi yapmak isteyenlere ise uygulanacak yaptırımlar caydırıcı bir neden olacak.