Emlak Vergisi

Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri, aceleci davranarak işlemleri tamamlanmadan ikametgah değişikliği yapmaları durumunda kira yardımı alamayabiliyor.

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkan Yardımcısı ve Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, AA muhabirine yaptığı açıklamada, bu konuda kendilerine yapılan başvurular hakkında bilgi verdi.

Riskli binaya kentsel dönüşüm kapsamında risk raporu almadan adres değişikliği yapanların, devletin kira yardımından yararlanamadığını dile getiren Kolçak, tüketicinin mağduriyet yaşamaması için ev kiralama konusunda dikkatli olması gerektiğini söyledi.

Kolçak, yıkımı yapılacak riskli yapıda oturan hak sahiplerinden bazılarının, evsiz kalma telaşıyla binasına risk raporu almadan ev kiraladığını ve hemen ikametgah adresini değiştirdiğini aktardı.

Risk raporu almadan önce ikametgahını değiştirenlerin bu yüzden kira yardımından mahrum kaldığının altını çizen Kolçak, evini kentsel dönüşüm kapsamında yenilemek isteyen kat maliklerinin aralarında sözlü olarak anlaştıktan sonra, "Nasılsa bina yıkılacak, evsiz kalabilirim" telaşıyla kiralık ev arayışına girdiğini anlattı.

- "Rapor çıktıktan sonra ikametgahınızı taşıyın"

Kolçak, ev bulan vatandaşların hemen kiraladığını ve buraya taşınmasa dahi resmi ikametgahlarını buraya aldırdığını kaydederek, "Ancak bu işlem binaya risk raporu almadan önce yapıldığında devletin kira yardımından faydalanamıyorlar. Çünkü risk raporu ile beraber kira yardımı için istenen belgeler arasında ikametgah da bulunuyor. Tüketiciler mağduriyet yaşanmaması için ev kiralasalar dahi işlemleri bitirmeden ikametgahını taşımamalı." ifadelerini kullandı.

Kolçak, vatandaşların binaya alınacak risk raporu ile kira yardımı için verilecek belgelerin tamamlanmasından sonra ikametgah değişikliği yapması gerektiğini söyledi.

- "Kiralamada ısrar fiyatı da artırabiliyor"

Ev bulamama endişesiyle kiralama işlemini hızlandıran tüketicilerin aynı zamanda fiyatın da yükselmesine neden olabildiğine dikkati çeken Kolçak, "Bazı uyanık ev sahipleri kiracının ısrarını gördükten sonra fiyatı artırabiliyor. Tüketicinin ihtiyacı olması nedeniyle bunu fırsat bilen bazı ev sahipleri, fiyatları yukarıya çekiyor maalesef. Ancak hepsi böyle değil." diye konuştu.

TÜSODER Genel Başkan Yardımcısı Kolçak, binaya riskli raporu alır almaz yıkım işleminin gerçekleşmediğini, taşınmak için vakit tanındığını hatırlatarak, bu nedenle tüketicilerin acele etmemesi, her şeyi yasaya uygun şekilde hallettikten sonra kiralık ev arayışına girmesi gerektiğini de sözlerine ekledi.