Emlak Vergisi

I- Kimler Yararlanır?

Terörle Mücadele Kanunu kapsamındaki görevler nedeniyle, malul duruma düşerek aylık bağlananlarla bunlardan ölenlerin dul kalan eşi, eşi hayatta değilse veya evlenmiş ise çocuklarına; konut sahibi yapılmak amacıyla, Toplu Konut Fonundan, Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı Yüksek Kurulunca tayin edilecek esaslara göre ve faizsiz olarak konut kredisi verilir. Bununla ilgili olarak, 21 Ekim 1991 tarihli ve 20998 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Maluller ile Dul ve Yetimlerine Açılan Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği yayımlanmıştır.

Yönetmelik hükümlerine göre, Sosyal Güvenlik Kurumundan aylık bağlanan ve Faizsiz Konut Kredisi için Hak Sahipliği Belgesi alanlar bu haktan yararlanabilmektedir.

II- Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Bu krediden yararlanabilmek için, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınacak hak sahibi olduğuna dair belge ile T.C. Ziraat Bankasına başvurulması gerekmektedir.

III- Kredi İçin Başvurulan Konutun Özellikleri Nasıl Olmalıdır?

Bu krediden yararlanılarak edinilecek konutlar için, herhangi bir kısıtlama bulunmamakta, sadece tapunun en fazla bir yıl önce alınmış olması yeterli olmaktadır. Bu kredi ile istenilen yörede ve istenilen büyüklükte konut edinmek mümkündür.

IV- Kredi Miktarı Ne Kadardır?

Kredi miktarı her yıl Türkiye İstatistik Kurumu’nca Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılır.

V- Kredinin Geri Ödemesi ve Vadesi Nasıldır?

Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin her türlü tazminatlar dahil olmak üzere almakta olduğu maaşının ¼ 'ü tutarındaki miktarın, Sosyal Güvenlik Kurumu’nca kesilmesi suretiyle yapılır. Kredinin vadesi borcun tamamen ödendiği zamandır. Krediye faiz uygulanmaz. Ancak, kredinin ilk açılışında bir defaya mahsus olmak üzere hak sahibinden kredinin %2 si oranında masraf alınır.

Konu hakkında www.toki.gov.tr adresinden gerekli bilgi edinilebilir.