Emlak Vergisi

Kestel Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulamak için tıklayınız

İletişim Bilgileri;

Belediye Santral 0224 372 10 01 (4 Hat)
Belediye Fax 0224 372 81 82
Ek Hizmet Binası 0224 372 47 03
E-mail kestelbel@kestel.bel.tr

Bu Belediye Portalı üzerinden Borç Sorgulama, Tahakkuk-Tahsilat yapabilme imkânı, Hizmet Masasından Belediye ile direkt istekte bulunma işlemi, Belediyede varsa işlem gören Evrağın takibi, Arsa ve Binalara ait M’² birim fiyatlarını öğrenme, Binalara ait aşınma paylarının değerlerini öğrenme, Emlak, Su, ÇTV vb. Vergisine ait tutarı öğrenme, İhale, ilan, ölüm, evlendirme duyurularının yayınlanabildiği gibi kişinin kayıtlı bilgilerini değiştirme işlemleri yapılabilir...

Kestel Belediyesi Ana Vep Sayfasına Ulaşmak için TIKLAYINIZ

Emlak Bildirimi Ne Zaman Yapılır?
 Emlak satın alındığında,,
 Yeni inşa edilen yerler kısmen de olsa kullanılmaya başlandığında,
 Vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması hallerinde,
 Miras yolu ile intikal ettiğinde,
 Bütçe yılı içerisinde Emlak Vergisi Bildirimi verilmesi zorunludur.
Emlak Bildirimi Verme ve Ödeme Süreleri?
 Emlak vergisi beyannamesi, Ocak ayından Mayıs ayının sonuna kadar verilir. Vergi iki eşit taksitte ödenir. Birinci taksit, Ocak ayı başından Mayıs ayı sonuna kadar; ikinci taksit, Kasım ayı içerisinde ödenir.
 Sonradan alınan gayrimenkuller ve ek binalar için alındığı yıl içerisinde beyanname verilmesi gerekir.
 El birliği (İştirak halinde) mükellefiyetin ortaklar müşterek imzalı bir bildirim verebilecekleri gibi münferiden de bildirim verebilirler. Paylı mükellefiyette ise her ortak tarafından belirlenmiş paylar için ayrı ayrı bildirim verilmesi gerekir.
 Geçici ve daimi mükellefiyetten yararlanan bina, arsa ve araziler için de bildirim verilmesi gerekmektedir.

Emlak Bildirimi Verilirken Dikkat Edilecek Hususlar Nelerdir?
1. Sokak, cadde, site bilgileri (taşınmazın hangi sokak, cadde, sitede kaldığı ).
2. Binaya ait arsa payı.
3. Binanın sınıfı ( lüks, 1. sınıf, 2. sınıf, 3. sınıf ).
4. Binanın türü ( işyeri, mesken vb. ).
5. Binanın inşaat bitim tarihi.
6. Binanın dıştan dışa yüzölçümü ( kaç m2 olduğu ).
7. Hisseli ise hisse nispetleri.
8. Kalorifer, asansör var mı?
9. İktisap tarihi