Ne Kadar Emlak Vergisi Borcum Olabilir?
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre, emlak Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler ödüyor.
Bunun yanı sıra bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef oluyor. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu olurlar.
Yeni konut satın alanların, gayrimenkulün bağlı oldukları belediyeye bildirimde bulunmaları gerekiyor. Bu bildirimin tapu alındığı yılın sonuna kadar yapılması gerekiyor. Peki yeni gayrimenkul sahibi iseniz ve "Ne kadar emlak vergisi borcum var?", "Emlak vergi borcumu nasıl öğrenirim?" diyorsanız hemen yanıtlayalım.
Emlak vergisi bilindiği üzere sahip olunan gayrimenkulün rayiç bedelleri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması yolu ile belirleniyor.
Buna göre sahip olduğunuz gayrimenkulün değeri ile normal yöreler veya belediye sınırları ile mücavir alanlar için belirlenen emlak vergisi oranlarını hesaplamanız sonucunda, ne kadar emlak vergisi borcunuzun olduğunu öğrenebiliyorsunuz.
Böyle bir hesap yapmak ile uğraşmak istemiyorsanız, bağlı olduğunuz belediyeye giderek, emlak vergisi borcunuzu öğrenebilirsiniz. Ayrıca, emlak vergisi e-belediye sistemi ile de öğrenilebiliyor.
Emlak vergisi oranları 2013:
Normal Yörelerde:
Meskenlerde Binde 1
Diğer Binalarda Binde 2
Arazilerde Binde 1
Arsalarda Binde 3
Belediye sınırları ve Mücavir alanlarda:
Meskenlerde Binde 2
Diğer Binalarda Binde 4
Arazilerde Binde 2
Arsalarda Binde 6